hu
en
deA Főnix Ipari Park Ajkára vonatkozó építési előírásokról Ajka város Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2001.(VII.2.) önkormányzati rendelete (Hatályos:2016-05-24 –tól) a Helyi Építési Szabályzatról rendelkezik.
A Helyi Építési Szabályzat teljes verzióját ide kattintva töltheti le.
A Helyi Építési Szabályzat Ipari parkra vonatkozó paragrafusa:
Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület
10. §.
/1/ Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület a Szabályozási Terveken Gksz jellel szabályozott terület-felhasználási egység.
/2/ Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen az OTÉK 19.§-a szerinti épületek helyezhetők el.
/3/ A terület-felhasználási egység övezeteiben az építmény elhelyezés feltételei a következők:
|
AZ ÉPÍTÉSI TELEK |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
övezeti jele |
beépítés módja |
legnagyobb beépítettsége % |
építmények legnagyobb építmény-magassága (m) |
legkisebb területe m2 |
max. szintter. mutató |
minimális zöldfelületi aránya % |
|
Gksz |
SZ |
40 |
7,5 |
2000 |
1,0 |
30 |
|
SZ |
30 |
12,5 |
2000 |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
15 |
12,5 |
10000 |
1,0 |
60 |
|
|
SZ |
35 |
12,5 |
5000 |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
30 |
12,5 |
10000 |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
30 |
12,5 |
20000 |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
40 |
12,5 |
10000 |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
40 |
12,5 |
5000 |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
35 |
7,5 |
K |
1,0 |
40 |
|
|
Sz |
35 |
7,5 |
1500 |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
35 |
6,0 |
K |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
45 |
7,5 |
3000 |
1,0 |
30 |
|
|
SZ |
30 |
7,5 |
1500 |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
30 |
7,5 |
2500 |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
35 |
7,5 |
3000 |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
35 |
7,5 |
5000 |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
35 |
4,5 |
1500 |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
35 |
7,5 |
10000 |
1,0 |
40 |
|
|
O/SZ |
35 |
4,5 |
2000 |
1,0 |
40 |
|
|
SZ |
40 |
7,5 |
3000 |
1 |
20 |
|
|
SZ |
50 |
12,5 |
1 ha |
2 |
20 |
|
|
Gksz |
SZ |
50 |
7,5 |
5000 |
1,5 |
20 |
|
Gksz |
SZ |
35 |
7,5 |
K |
1,0 |
20 |
|
Gksz-25 |
SZ |
40 |
15,0 |
5000 |
1,0 |
30 |
- SZ - szabadonálló
- O - oldalhatáron álló beépítés
- K - kialakult állapot
/4/ Külterületen a kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területen új épület az utcai telekhatártól legalább 10 m távolságban létesíthető.
/5/ A minimális zöldfelületi mértéken belül a telekhatárok mentén fa- és cserjesor telepítése kötelező.
/6/ Az Ipari Park területén új épület az utcai telekhatártól min. 15 m távolságban létesíthető.
/7/ Az A-1a jelű Szabályozási terven jelölt Gksz* jelű építési övezetben az (1), (2) és (5) bekezdés figyelembevétele mellett a következő előírásokat kell alkalmazni:
a) a kialakítható építési telek területe 5000 m2,
b) a beépíthetőség mértéke 35%
c) az épületek építménymagassága legfeljebb 12,5 m lehet
d) a beépítési mód szabadonálló
e) a zöldfelület mértéke legalább 20%
f) az építési övezetben a (2) bekezdés szerinti épületek csak az A-1a tervlapon kijelölt építési helyen belül létesíthetők.
g) az építési telken egy, legfeljebb 15 m magas reklámoszlop is elhelyezhető, mely csak a telken létesülő épületet reklámozhatja.
/8/ A gazdasági területeken elhelyezhető épületekre használatba vételi engedély csak akkor adható ki, ha a közúti kiszolgálást biztosító út közlekedés hatósági engedély alapján kiépítésre került.